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石家庄“桃园里”变“套园里” 工程进度如“龟速”

作者:秩名 来源:网络 2021-06-30 08:15 阅读:

【导读】桃园里又名桃园丽璟城为桃园城中村改造项目一期,位于石家庄市长安区,北二环东路北、体育大街西。由石家庄东海融发房地产开发有限公司(以下简称东海...

【导读】“桃园里”又名“桃园丽璟城”为桃园城中村改造项目一期,位于石家庄市长安区,北二环东路北、体育大街西。由石家庄东海融发房地产开发有限公司(以下简称东海融发公司)开发建设,桃园城中村改造项目总用地近900亩。

桃园城中村改造早在2009年就已启动,该项目涉及拆迁业主约为1000户,截止到目前为止,已拆除的数量仅为300多户,一期涉及到的300多户居民的回迁楼拖至十年仍未交付,剩余600-700户迟迟未启动拆迁,项目推进看不到任何希望。

桃园城中村尚未拆迁的居民区现状图:

桃园里无故延期交房好几次,好多业主购房合同的交房日期如2019年6月30日,2019年9月30日等,截止到目前,工程时断时续,交房违约逾期近两年,已经造成一千多户业主无家可归。

桃园里商品房现状图:

——买了“桃园里”就被“套园里”。

有的人倾其一生积蓄甚至举债累累才买了一套房子,有的人全款买的房子,如今房子没住上,每月得还房款,给他们造成生活和经济上的压力可想而知。网友吐槽称,买了“桃园里”就被“套园里”, 其中包含着太多的无奈和心酸,导致怨声载道:

“对不住父母呀,老父老母住了一辈子的房子被拆了,本想着父母能搬迁住进宽敞的楼房,但直到他们去世都没有住上……”

“本来就不富裕的生活,现在雪上加霜,无处安家,只能四处漂泊!”

“我购买了桃园里的房子都五六年了,还没有交房。现在我每月还房屋贷款,还需要租房子住,压力非常大,桃园里何时能交房?”

“本来是给孩子买的婚房,现在没房子,婚事都黄了!”

“攒了一辈子钱买了这的房子,不但房子没住上,没学费了,孩子大学都没上成,这可怎么活呀!”

“老是停停建建的,现在就几个工人在那,看着施着工,跟停工有什么区别,政府能不能管管呀!”

“老百姓挣钱不容易都是血汗钱,买房就是为了住,就几人在那干活,应付上面检查,糊弄老百姓,什么时候能交房?谁为这项目负责,谁为我们负责?”

……

拆迁户和购房者如是说。

——占着茅坑不拉屎

而另据知情人士透露,东海融发公司启动桃园城中村改造项目近10年,7、8年前就开始拆迁,自2016年摘得土地,后续建设、销售手续都已办理,现在桃园里这个项目上已取得销售款十几亿元。但开发商在几年前就将项目资金外调,对外投资无法收回,造成项目自身资金链断裂,而且还欠银行贷款好几亿。回迁楼和商品房的施工总包单位4、5个,都基本已停工,还有的已经因拖欠工程款,与开发商在打官司。项目工程停滞,复工无望,交房更是遥遥无期。

该项目自去年经政府协调,拟引进大开发商接盘,但因与原开发商合作条件一直谈不拢,协调近一年仍没有结果。

对此,拆迁户和购房者更是指责东海融发公司这是在占着茅坑不拉屎,占着项目不撒手,又不按要求如期交房,是在“耍无赖,耍流氓”。对这样的公司,政府就怎么能坐视不理,为何不采取措施?

——监管部门难辞其咎

桃园里房地产项目,为什么销售款没有按有关制度监管,任其资金外调?为什么银行、建设部门、地方政府没有及时管控?监管部门难辞其咎。

本来是石家庄北边门户的一个大型项目,比周边恒大御景半岛等同类项目启动周期更早,人家交房4-5年了,人民安居乐业,桃园里项目业主、桃园城中村改造被拆迁居民却一直不能入住?

政府怎么看待这几千户人民的困境?既然有实力的大公司有意向接盘,为什么谈了一年还是谈不成?东海融发公司到底有没有考虑过几千户业主和居民的感受?政府又是什么样的角度在协调,一年都谈不成,业主们的希望在哪里?

城中村改造,本是一项利民惠民项目,集约用地,综合资源,旨在改善村民居住环境,提高人们的生活水平,但桃园里房地产项目至今,已经十余年,有人因拆迁,流离失所;有人买房,却买了个如镜中月,水中花的“空中楼阁”,什么时候能交房子,人们是翘首以盼!

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